Lage
Sehr ruhige und sonnige Lage am Ortsrand einer kleinen Gemeinde in ländlicher Umgebung mit schönem Blick auf die Vogesen und den Schwarzwald, 15 Minuten bis Mulhouse, 30 Minuten bis Basel und 50 Minuten bis Freiburg.
Raumaufteilung
UG
- Garage für 4 Autos, Waschküche, Technikraum für die Pooltechnik, Holzlagerraum mit Feuerstelle für den Kachelofen, kleiner Weinkeller mit Naturboden
EG
- Entrée mit Treppenaufgang ins OG
- Offener Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
- Küche mit hochwertigen Einbauten
- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Wintergarten mit elektrischem Rollladen und Zugang zur Terrasse
- Bad mit Dusche, WC
- Teilweise überdachte Terrasse
OG
- Großzügiger Wohnbereich mit Bibliothek und Einbauschränken aus Nussbaum
- Weiteres Schlafzimmer
- Büro, Bad mit Dusche und WC
Nebengebäude, Baujahr 2013
– Separate Garage, auch als Pferdestall nutzbar, offener, überdachter Bereich als Holzlager
– Kleines Gartenhaus für die Gartengeräte
Beheizung
Erfolgt im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung, Elektroradiatoren und dem Kachelofen.
Wasserversorgung
Kommunale Wasserversorgung sowie ein Tiefbrunnen, der über eine Pumpe den Pool, WCs und den Garten kostenlos mit Wasser versorgt, die Kosten für das kommunale Wasser betragen jährlich ca. 200 Euro.
Zustand des Anwesens
Absolut gepflegter Zustand, sofort beziehbar.
Grundstück
Hübsches Wiesengrundstück von 13.500 m², mit vielfältigem Obstgarten, Gemüsegarten und Aussenpool sowie einem Baugrundstück von 1.500 m², auch zur Pferdehaltung geeignet.
Kaufpreis
786.000.- Euro inkl. Provision
zuzüglich ca. 8% Notar- und Grunderwerbskosten